みのりの賃貸物件建築事例のご紹介
みなさんこんにちは。
今日はオーナー様に喜ばれる賃貸物件の商品の紹介です。
まずは、賃貸物件として、好評な木造の３階建アパートです。
何が好評かというと、もちろん見た目のデザイン性もありますが
やはり、オーナー様視点から見ると、
木造構造なのにアパート建築時の事業用ローンにおいて
銀行からの借入期間が30年も可能となることです。
そうなるとキャッシュが潤滑に回り、
減価償却もさらに有利となります。
最近でいうと、3人のオーナー様に建てて頂きました。
劣化対策等級３を取得することで通常木造の22年が
30年の長期借入が可能になります。
それが
ユニオンハイツ
ブルーラシーヌ
そしてフィーカスコートの3棟になります。
いずれも完成と同時に満室になり、
オーナー様たちにも大変喜ばれています。
そして、今度は賃貸戸建住宅。
弊社で新築分譲住宅には取り入れております
キューボ型の形が最近の入居者様には非常に好評です。
室内は1階がワンフロアになって使いやすい間取りになります。
しかも規格型注文住宅でたくさんプランをご用意しておりますので、
新たに一から悩む必要はありません。
こちらは全室無垢材のフロアー材を採用している、
長期優良住宅仕様になります。
弊社のモデルハウスと同じワンズキューボ が基本仕様となっております。
賃料は12万円から13万円くらいで貸すことができますので、
約１０％の利回りが可能になります。
土地を相続したけど、どのように活用したらいいかわからない。
不動産活用はちょっと難しそうで。。。
なんてお悩みの方はまずはお気軽にご相談ください。
今所有されている土地がどのように活用できるか。
長期的なシュミレーションを行いながら、
慎重に決めていきます。
土地の有効活用に、木造3階建アパートの建築・管理や
賃貸戸建てのワンズキューボをご活用ください。
木村でした。
土地活用でご質問やお悩みがあれば下記からお気軽にお問い合わせください。
